Les propriétaires paient toujours plus de taxe foncière

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								16 %			
				La taxe foncière avait augmenté de 16 % entre 2009 et 2014 en France

Lille est la ville où la taxe foncière a plus augmenté, avec 32,24 % de hausse entre 2011 et 2016, soit plus de deux fois la hausse moyenne enregistrée à l'échelle nationale. Lille et Argenteuil sont les villes où elle a le plus augmenté.

"De toute évidence, la hausse de la taxe foncière pèse de plus en plus sur le budget des propriétaires occupants et, concernant les propriétaires bailleurs, sur la rentabilité", dénonce l'Unpi qui dit cependant avoir bon espoir d'assister à une modération en 2017. Bien sûr, cette tendance cache de fortes disparités selon les villes.

" La hausse de la taxe foncière est quatre fois et demie supérieure à l'inflation constatée entre octobre 2011 et octobre 2016 (estimée à 3,03 % par l'INSEE) et trois fois et demie supérieure à l'augmentation des loyers entre 2011 et 2016 (estimée à 3,76 % par l'Observatoire Clameur)". A l'inverse, l'augmentation la plus modérée est à Saint-Etienne (+6,4%), suivi de près par Nice (+6,5%), Asnières (+7,5%) et Paris (+8,4%). Nantes, Créteil et Saint-Denis ont vu leur taxe foncière grimper de plus de 20%.

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Au moment où la disparition de la taxe d'habitation fait débat, la fiscalité des propriétaires revient également sur la table avec cette étude de l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), étude qui montre que la taxe foncière a augmenté d'environ 14% en moyenne entre 2011 et 2016 et que les disparités restent très importantes selon les villes.

Autre bonne nouvelle pour les propriétaires, le législateur semble désormais décidé à se baser sur l'inflation réelle (et non plus sur des prévisions souvent supérieures à la réalité) pour déterminer le taux de revalorisation des valeurs locatives cadastrales d'un logement, qui servent de base de calcul aux impôts locaux.

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